Je vais acheter des matériaux pour un client qui fait construire
Dans cette vidéo, je visite avec une entreprise qui fait du carrelage intérieur, extérieur, des pierres pour terrasse etc... je viens pour un client qui fait construire une maison de vacances pour lui, sa femme et ses enfants.
Je vous parle de l'après-vente et des services que je propose qui suivent votre investissement.
Des Français ont choisi de vivre et d'investir au Monténégro pour avoir une qualité de vie supérieure, retrouver une liberté hors du commun avec une douce fiscalité et un climat méditerranéen. Une vie plus authentique, saine et traditionnelle.
🔴 Contact E-MAIL : contact@francaismontenegro.com
🔴 Extrait gratuit du livre + Accès à la lettre privée : https://bit.ly/3NErtUU
🔴 Expatriation vers le Monténégro : https://bit.ly/3edcp0s
🔴 Expatriation PREMIUM avec Nikola au Monténégro : https://bit.ly/3Xaz0im
🔴 TELEGRAM Français au Monténégro : https://bit.ly/3nDY6EM
🔴 Contact E-MAIL de l'école française du Monténégro : info@efep.me
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🔴 LE LIVRE EN FRANÇAIS SUR LE MONTÉNÉGRO: https://bit.ly/3y0mEMI
Qui suis-je ? Nikola, je suis votre contact avec le Monténégro et les Balkans. Originaire du Monténégro, je suis un enfant du pays revenu vers mes racines en tant qu'entrepreneur et investisseur au Monténégro, je vous partage du contenu sur ce pays qui semble être le nouveau "Monaco" de la mer adriatique... Pourquoi ces Français s'installent discrètement au Monténégro ? C'est le nom de mon livre référence à propos du Monténégro avec la participation de plusieurs expatriés de France et d'Europe de l'Ouest.
Music by POCKET PALMA
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Avec ma famille en mode VLOG au Monténégro
Dans cette vidéo, je vous propose de me suivre avec ma famille entre le Sud et le Nord du Monténégro. Une semaine, difficile de faire le tour du pays, il nous faudrait un mois, pour prendre le temps...
Je peux vous donner quelques contacts pour les tours de bateau sur le lac Škadar et autres activités autour du lac.
Des Français ont choisi de vivre et d'investir au Monténégro pour avoir une qualité de vie supérieure, retrouver une liberté hors du commun avec une douce fiscalité et un climat méditerranéen. Une vie plus authentique, saine et traditionnelle.
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Music by
Song: giant cactus - let u go
Music provided by Vlog No Copyright Music.
Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=_yTy2jm3kT8
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Destruction, pour faire construire une maison au Monténégro
Dans cette vidéo, je vous présente une première phase de travaux pour la préparation de la construction d'une maison à usage résidentiel et locatif.
Moyens logistiques, financiers et techniques engagés sur cette étape dans la vidéo.
Des Français ont choisi de vivre et d'investir au Monténégro pour avoir une qualité de vie supérieure, retrouver une liberté hors du commun avec une douce fiscalité et un climat méditerranéen. Une vie plus authentique, saine et traditionnelle.
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Music by Luke Bergs:
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Les prix de l'immobilier au Monténégro aussi chers qu'en France ?
Dans cette vidéo, je vous présente une étude des prix entre la France et le Monténégro notamment avec les zones côtières de France. J'en profite pour mettre aussi le spot sur les villes moins connues du Monténégro car certains Français compare des villes non touristiques en prix au m2 avec des villes touristiques du Monténégro, ce que je ne trouve pas du tout équitable.
Ainsi c'est la première fois ici que je mets en avant les prix dans des villes et zones peu ou pas exposées au tourisme au Monténégro.
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Je parle de vous, votre profil vis-à-vis du Monténégro
Dans cette vidéo, je vous présente ma vision de l'audience de la chaine Youtube Francais Monténégro, ce qui nous différencie de la population de masse et des incultes.
L'éveil, la compétence, la finesse, la culture, autant de qualités que je tente de rassembler en concentration du mieux que je peux en continue...
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Le meilleur investissement en 2023 et à l'avenir
Dans cette vidéo, je vous partage ma vision sur l'importance d'investir dans un réseau, dans votre réseau. Ne pas perdre de vue que les bénéfices ici se prennent tout de suite et pour toujours !
Créer, développer et maintenir son réseau mais sans vous travestir. Voilà comment vivre heureux.
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Les détails sur le pack expatriation premium Monténégro
Dans cette vidéo, je vous présente le pack expatriation premium en détails et comment il se démarque du pack standard. Pour réserver des étapes à la carte sur ce pack, vous pouvez tout simplement me contacter par e-mail en indiquant vos choix/souhaits et vous ferez un acompte de réservation pour confirmer votre commande. Tout se passe par e-mail.
Si vous voulez réserver le pack complet, vous avez juste à cliquer sur le bouton "réserver le pack expatriation premium".
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Entretenir son véhicule (vidange) au Monténégro
Dans cette vidéo, je vous partage mon expérience par rapport à l'entretien de ma voiture pour ma première vidange. Je vous montre ma facture et je l'analyse pour que vous puissiez vous projeter sur le coût d'entretien d'une voiture de type citadine.
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Des avantages pour les résidents de l'Open Balkans ?
Dans cette vidéo, je vous présente quelques avantages du nouvel espace mini-schengen qui seront peut-être les notres si le Monténégro devient membre de cette initiative régionale.
Prévu pour début juin, cette espace de libre échange devrait nous offrir plus de libertés et aussi plus de croissance dans un environnement économique dynamique que sont les Balkans.
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Immobilier : avantages inconvénients en France et au Monténégro
Dans cette vidéo, je vous présente ma vision d'investisseur vis-à-vis du Monténégro et de la France sur l'immobilier, son exploitation et les droits que l'on a en tant que propriétaire sur le marché locatif.
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Comment affronter le changement climatique ?
Dans cette vidéo, je vous présente les opportunités qu'offre le Monténégro pour faire aux face aux changements climatiques grâce à sa situation géographique exceptionnelle. Un climat à la carte, sur commande.
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Quel est le niveau de l'inflation au Monténégro ? 17,2% en 2022
Dans cette vidéo, je vous donne mon retour d'expérience au sujet de l'inflation au Monténégro sur les courses et les restaurants dans cet exemple.
L'inflation au Monténégro est le fruit de plusieurs phénomènes liés bien entendu aux chocs externes créés artificiellement avec la le conflit Russie-Ukraine, mais également avec la forte hausse des salaires qui a eu lieu en 2022 et enfin faca à l'augmentation de la demande pour le pays puisque de nombreux occidentaux s'installent au Monténégro avec un fort pouvoir d'achat et viennent profiter de la compétitivité du pays ce qui fait bien entendu augmenter les prix particulièrement dans les endroits touristiques.
Cela dit, il reste beaucoup d'endroits qui sont épargnés quand on sort des spots côtiers, comme à Cetinje par exemple, une ville magnifique sous-côtée.
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Nouveau président au Monténégro
Dans cette vidéo, je vous présente une analyse des élections présidentielles au Monténégro suite à la défaite de Milo Đukanović après 30 ans de pouvoir.
Remplacé par le jeune Jakov Milatović 36 ans seulement, inconnu il y a encore 1 an, on va voir les tenants et les aboutissant dans cette vidéo.
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Le fondateur d'Ethereum de retour au Monténégro
Dans cette vidéo, je vous parle d'un événement mondial qui va avoir lieu au Monténégro à ne pas louper si vous travaillez dans le monde de la crypto où si vous êtes passionnés par ce domaine.
Une occasion unique de rencontrer des personnes d'une dimension internationale et des profils intéressants sur la question des libertés individuelles également.
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Le communisme change de nom et s'appelle maintenant carbone ou CO2
Dans cette vidéo, je vous présente ma vision sur la logique carbone qui s'impose à nous comme un nouveau mode de restrictions durables et possible grâce à la tracabilité du citoyen à tous les niveaux pour être sûr et certain qu'il restera pauvre (pas libre) et verra son accès aux ressources limité ainsi que son droit de donner la vie.
Choisir son lieu de vie devient aujourd'hui un fondamental dont il faut s'occuper car l'avenir que l'on vous réserve, c'est une mobilité réduite pour le bien de la planète (et des milliardaires).
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🔴 LE LIVRE EN FRANÇAIS SUR LE MONTÉNÉGRO: https://bit.ly/3y0mEMI
Qui suis-je ? Nikola, je suis votre contact avec le Monténégro et les Balkans. Originaire du Monténégro, je suis un enfant du pays revenu vers mes racines en tant qu'entrepreneur et investisseur au Monténégro, je vous partage du contenu sur ce pays qui semble être le nouveau "Monaco" de la mer adriatique... Pourquoi ces Français s'installent discrètement au Monténégro ? C'est le nom de mon livre référence à propos du Monténégro avec la participation de plusieurs expatriés de France et d'Europe de l'Ouest.
Music by Luke Bergs:
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Vivre sur la Côte d'Azur ou sur la Côte Adriatique, à chacun ses standards
Dans cette vidéo, je vous partage mon point de vue à propos du prix au m2 entre Tivat au Monténégro (entre 2000 et 3000€ le m2) et Menton (3800 à 7500€) sur la Côte d'Azur en comparant les standards de vie, l'offre touristique et d'expériences de vie dans la région.
Moins de taxes, plus de libertés, le Monténégro a de beaux jours devant lui.
Des Français ont choisi de vivre et d'investir au Monténégro pour avoir une qualité de vie supérieure, retrouver une liberté hors du commun avec une douce fiscalité et un climat méditerranéen. Une vie plus authentique, saine et traditionnelle.
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S'offrir une vie moins cher et plus qualitative grâce au Monténégro pour un retraité français ?
Dans cette vidéo, je vous présente les fondamentaux de mon point de vue pour un retraité qui cherche à s'offrir une qualité de vie digne en évitant les problèmes auxquels les retraités doivent faire face en occident à cause d'un coût de la vie excessif et un manque évident de standards de vie.
Des Français ont choisi de vivre et d'investir au Monténégro pour avoir une qualité de vie supérieure, retrouver une liberté hors du commun avec une douce fiscalité et un climat méditerranéen. Une vie plus authentique, saine et traditionnelle.
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Changer pour une vie saine et devenir résident au Monténégro à Kolašin
Dans cette vidéo, je vous présente ce projet résidentiel qui me semble être une belle opportunité pour ceux d'entre vous qui souhaiteraient mettre sur pied un projet équilibré entre auto-suffisance et réseau social humain. Projet résidentiel de maisons individuelles situé à Kolašin avec des avantages certains.
A proximité du projet, stations de ski, autoroute pour rejoindre la capitale et l'aéroport international, rivières, forêts, spas, restaurants, zone de permaculture... Changer de vie pour investir dans une vie saine, Kolašin est certainement une place de choix pour cela.
Dans le prix de 198 000 euros est inclus le processus d'accompagnement en français pour obtenir une ou plusieurs cartes de résidents monténégrins.
La taxe d'achat de 3% est à régler dans un délai de 15 jours après signature chez le notaire.
Vous pouvez recevoir plus d'infos en contactant dijana@francaismontenegro.com
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Combien coûte l'ameublement d'un appartement au Monténégro ?
Dans cette vidéo, je vous présente la projection des travaux d'ameublement et d'équipement dans mon nouvel appartement. Je prévois d'installer une cuisine aménagée, un espace bureau dans la pièce de vie principale, un placard dans le couloir, un lit avec tables de nuits et une penderie.
Je vous donne le prix qui comprend l'achat des matériaux, la livraison et le montage. Bien moins cher qu'en France.
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Réaction au reportage d'Arte sur l'autoroute du Monténégro (Dernière partie)
Dans cette vidéo, je vous partage mon analyse sur le reportage diffusé par Arte sur l'autoroute du Monténégro.
L'analyse en trois parties au total, c'est la dernière partie que vous pouvez voir ici.
Lien vers le reportage entier : https://bit.ly/3UT2sHX
L'autoroute du Monténégro a pour but de relier la Serbie qui fait également des travaux gigantesques pour connecter les deux pays à grande vitesse.
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Où se réfugier quand on est millionnaire ?
Dans cette vidéo, je vous présente la visite d'une propriété d'exception située à Tivat dans le quartier de Kalimanj à deux minutes de Porto Monténégro et à 6 minutes de l'aéroport international de Tivat.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de sport, une chambre, un local qui sert de blanchisserie mais qui peut être utilisé pour d'autres usages. Une salle d'eau un et local technique complète ce premer niveau.
Au premier étage, on trouve la pièce de vie principale qui offre une cuisine ouverte sur la salle à manger pour aller ensuite vers le salon. Le salon offre un accès vers la terrasse qui est équipée d'une piscine et d'une douche extérieure. Un accès au garage, et vers un WC indépendant complète ce 1er étage.
Au 2ème étage, on va trouver une salle de bain et 2 salles d'eau, 3 chambres accompagnées d'un accès terrasse pour chacune d'entre elles.
Au 3ème et dernier étage de la villa, on trouve une chambre et une salle d'eau, un accès vers la plus grande terrasse sur le toit de la villa complète ce bien qui s'accompagne de vues exceptionnelles sur chaque niveau avec Porto Montenegro, Portonovi, Sveti Marko, Luštica et Bijela en vue.
La propriété offre 584 m2 au total surfaces intérieures et extérieures incluses.
Prix de vente hors frais de notaire : 2 200 000 euros.
A cela s'ajoute une taxe d'achat de 3% lors de la signature chez le notaire.
A 6 minutes de l'aéroport de Tivat, 15 minutes de Kotor (patrimoine mondial de l'UNESCO), 1H15 de l'aéroport de Dubrovnik et 1h30 de l'aéroport de Podgorica.
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Réaction au reportage d'Arte sur l'autoroute du Monténégro (Partie 2)
Dans cette vidéo, je vous partage mon analyse sur le reportage diffusé par Arte sur l'autoroute du Monténégro.
L'analyse en trois parties au total, c'est la seconde partie que je diffuse aujourd'hui.
Lien vers le reportage entier : https://bit.ly/3UT2sHX
L'autoroute du Monténégro a pour but de relier la Serbie qui fait également des travaux gigantesques pour connecter les deux pays à grande vitesse.
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Je m'offre un appartement pour Noël et vous ?
Dans cette vidéo, je vous présente le dernier appartement en vente dans une résidence exclusive dans la ville de Tivat à 3 minutes du centre avec réception, piscine, sauna, parking sous-terrain.
36 m2 au premier étage avec une magnifique vue sur Porto Monténégro et Luštica à l'horizon. Exposition Ouest pour cet appartement une chambre avec son espace cuisine ouverte sur la pièce de vie. Salle de bain avec chauffage au sol. Résidence sécurisée sous surveillance vidéo 24h/24.
Charges 2 euros par m2 par mois (forfait internet à l'année inclus dans les charges)
Taxe d'achat = 0% car produit neuf
Prévoir environ 500€ pour les frais de notaire
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Réaction au reportage d'Arte sur l'autoroute du Monténégro (Partie 1)
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Villa de rêve au Monténégro (Partie 2)
Dans cette vidéo, je vous présente la deuxième partie d'une visite de propriété d'exception située à Tivat dans le quartier de Kalimanj à deux minutes de Porto Monténégro et à 6 minutes de l'aéroport international de Tivat.
Au deuxième étage se trouve 3 chambres avec vue exceptionnelle sur l'ile de Sveti Marko et la presqu'île de Luštica. Sur les 4 chambres, 2 chambres possèdent un accès parental vers salle de bain. En tout cas 4 salle de bains équipent cette villa.
La parcelle est de 539 m2 au total ce qui inclue les terrasses et la piscine.
Au 1er étage, la pièce de vie principale offre une cuisine bar ouverte sur la salle à manger et le salon.
L'orientation de la villa associée à une grande surface vitrée permet de garantir une luminosité optimale par toute saison.
La propriété est meublée avec du mobilier de haut standing.
Au rez-de-chaussée salle de sport et une chambre et salle de bain en plus d'un petit bar. Espace pour pour futur sauna possible dans la salle blanchisserie.
Prix de vente hors frais de notaire : 1 800 000 euros.
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A 15 minutes de Kotor (patrimoine mondial de l'UNESCO), 1H15 de l'aéroport de Dubrovnik et 1h30 de l'aéroport de Podgorica.
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