Informationen als Weihnachtsgeschenk von mir für Euch !

Informationen sind mein kleines Weihnachtsgeschenk an diejenigen die ihr Geld noch immer unterm Kopfkissen lagern und nun doch so langsam feststellen, dass auch das gut bewachte und gehütete Kopfkissengeld immer weniger an Wert hat.

Man kann sich auch wie ein Glucke drauf setzen, es wird keine Vermehrung geben.
Das was ausgebrütet wird, ist nichts weiter als eine inflationäre Währung.

Dies ist keine Anlageberatung, sondern lediglich ein Reisebericht über das was ich in Ungarn erleben durfte !

Ich lese und höre immer wieder von Menschen, welche kein Vertrauen mehr in die Banken haben und aus diesem Grunde, ihr Geld irgendwo bunkern, um nicht bei einer Bankenpleite oder sonstigen Ursachen, welche dazu beitragen könnten, nicht mehr an sein Geld zu kommen.

Manche Menschen sind auch so intelligent und bringen ihr Geld in die Schweiz, nach Luxemburg oder auf gewisse Inseln und meinen nun sicher zu sein.

Warum bleibt man nicht in Europa ?

Ungarn ist so etwas wie eine Steueroase.
Man muss die Möglichkeiten nur kennen, um die Vorteile, sie sind alle legal, nutzen zu können.

Ich habe viel in Ungarn gelernt und nicht nur in der Theorie !die Möglichkeiten

In Ungarn eine Immobilie, natürlich mit legal erworbenen Geld zu kaufen wäre einer meiner Vorschläge, oder sich an einem guten und sicheren Immobilienportfolio zu beteiligen.

Übrigens liegen die Mieten, wenn in Ungarn schon mal eine Wohnung oder Haus vermietet wird, so im Bereich von 10- bis 12 Euro / qm kalt ! Natürlich gibt es auch günstigere Objekte in weniger gefragten Regionen.

In Ungarn und auch Serbien kann man Immobilien noch immer mit Bargeld bezahlen.
( Übrigens geht das auch in Belarus so, wie in Ungarn.
Ein guter Bekannter hat das gemacht und lacht uns von Belarus aus, nur noch aus.
Wer nach Belarus will, ich kann den Kontakt gerne geben.)

Die Verkäuferseite muss also nur vor dem amtierenden Rechtsanwalt bestätigen, dass der Kaufbetrag an ihn gezahlt worden ist.

So meine Kenntnis die ich bei der Begleitung bei einem Immobilienerwerb in Ungarn erleben konnte.

In Ungarn ist es also nicht der Notar, sondern ein Rechtsanwalt der bemüht wird, den Kaufvertrag aufzusetzen und die Umschreibung bei den zuständigen Behörden, nach Unterschrift beider Parteien, in kürzester Zeit durchführt.

Wer zum Erwerb einer Immobilie eine Firma in Ungarn gründet, hat dann auch die Möglichkeit, in Ungarn ein Bankkonto für diese Firma zu eröffnen.

Firmenbankkonten werden nicht in die Mitgliedsländer der EU gemeldet.

Übrigens werden Bankkonten, welches Deutschen gehört fast weltweit, nach Deutschland gemeldet. Für Firmenkonten gilt das nicht.

Also kann es ratsam sein, vor dem Immobilienkauf eine Firma zu gründen und zwar in dem Land wo die Immobilie gekauft werden soll.

Dann erst das Haus kaufen.

Die Bezahlmethode ist ja in Ungarn recht variabel.

Da jedoch eine neu gegründete Firma meist nicht ausreichend Geld auf dem Firmenkonto haben, ist ein Kauf per Barzahlung in Ungarn kein Problem.

Hat man die Immobilie gekauft, steht es jedem frei, diese Immobilie wieder zu verkaufen und den Verkaufspreis auf sein Firmenkonto einzuzahlen, der Nachweis der Herkunft des Geldes ist ja durch den Kaufvertrag erfolgt.

So etwas wie Grunderwerbssteuer ist mir in Ungarn nicht bekannt.

Allerdings wurde mir gesagt, dass es die doch geben soll und 5% der Kaufsumme ausmachen soll.

Einkünfte sind in Ungarn laut dortigem Einkommensteuergesetz mit 14 % angesetzt.
Körperschaftssteuer mit 9 %, so mein Kenntnisstand von 24. Dezember 2024.

Aber bitte immer daran denken, dass alles legal ablaufen muß und Einnahmen, auch aus dem Ausland in Deutschland bei dem viel-geliebten Fiskus angemeldet werden müssen !

Provisionsfreie Immobilienangebote, ein kleiner Querschnitt von vielen weiteren Objekten, gibt es auf meiner Webseite. http://ungarn-immobilien.the-visitor.de/