Fundos imobiliários VS Consórcio. O que descobri?

Nesse vídeo faço um comparativo entre o investimento em fundos imobiliários e aplicação em consórcio. Qual será que vale a pena? Lembrando que continuo analisando os fundos imobiliários selecionados de Janeiro 2023 através de web scraping do ranking dos melhores pagadores de dividendos do dados do site investidor 10. Ainda faço uma simulação de investimento em fundos imobiliários utilizando uma calculadora de juros compostos.
Fonte:
https://investidor10.com.br/fiis/rankings/maior-valor-patrimonial/
https://www.mobills.com.br/calculadoras/calculadora-juros-compostos/