CASA0084 LINDO SOBRADO NOVO EM CONDOMÍNIO NA ZONA SUL DE RIBEIRÃO PRETO - PRONTO PARA MORAR

Sobrado, com piscina em condomínio de alto padrão.
*Área do terreno:* 302m².
*Área construída:* 179,14m².
*Dormitórios:* 3 (sendo uma suíte master com closet e 2 com WC compartilhado).
*Banheiros:* 3 (1 master com banheira).
*Condomínio:* R$ 407,00 (sujeito a alteração, consultar).
*IPTU:* R$ 220,00 (sujeito a alteração, consultar).

*Diferenciais:* acabamento de alto padrão, porcelanatos grandes formatos, revestimentos de altíssimo padrão e marcas reconhecidas, rodapé embutido (não acumula sujeira).

Lavatórios dos banheiros com cuba esculpida e nichos nos banheiros, ralo linear, misturadores das pias e banheiros do tipo monocomando, tubulação 100% TIGRE.

Piscina de alvenaria e revestimento cerâmico, impermeabilização com manta asfáltica.

Cozinha gourmet ampla, já com coifa em inox.
Amplo Home office.
Iluminação completa e funcionando 100% LED.
Água com aquecimento solar nos banheiros e cozinhas, chuveiros e pias.
Pé direito duplo, suíte master super ampla.
Ponto para carregador de carro elétrico, ponto elétrico abaixo da bancada dos banheiros para secador de cabelo embutido no armário.
Forro de gesso na casa toda.
Projeto contemporâneo.
Vagas de garagem: 4, sendo 2 cobertas.

*Opcional:* armários na casa toda por R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais) sujeito a alteração, consultar.

*Lazer:* condomínio com áreas de convivência e playground.

*Segurança:* cerca elétrica, concertina, portaria 24h, acesso veículo com TAG, bairro com monitoramento virtual junto a polícia militar.

*Região:* com ligação à duas Rodovias, acesso ao olhos d'água, Fiusa e futuro acesso ao Guaporé. Próximo ao Kauai, Cenourão, colégios Maple Bear e Pequeno Príncipe (em breve), bairro planejado, ciclovia, pista de caminhada na avenida central, fácil acesso a rodovias e anel viário.

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