Superbonus 110%, in arrivo pesanti sanzioni, ai proprietari di immobili per spese non detraibili.

Superbonus 110%, in arrivo pesanti sanzioni, ai proprietari di immobili per spese non detraibili.
General contractor, le attività agevolabili col Superbonus
L’Agenzia, nella circolare 23/E/2022, spiega che, per l’applicazione delle detrazioni fiscali, non hanno importanza i contratti utilizzati nei rapporti tra committente e general contractor, perché questi riguardano solo l’aspetto civilistico.

È invece necessario documentare le spese sostenute e rimaste a carico del committente beneficiario della detrazione.

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Il general contractor, infine, può applicare lo sconto in fattura sulle spese per le prestazioni rese dai professionisti e dalle imprese che hanno realizzato gli interventi, ma non sulle spese addebitate al committente per remunerare la sua attività.

In molti casi i contribuenti saranno costretti a restituire allo Stato, dal 15% al 25% dei crediti d’imposta derivanti dal Superbonus, oltre a sanzioni ed interessi.
Dopo 20 variazioni legislative che hanno interessato il Superbonus, era prevedibile che la grande “confusione” legislativa, ponesse nelle condizioni l’Agenzia delle Entrate nel CHIARIRE importanti aspetti.
Purtroppo, i chiarimenti, che già bollivano in pentola, giunti dopo due anni dall’inizio del Superbonus, non saranno più rimediabili per moltissimi committenti.
Si configura la possibilità di accertamenti a tappeto, con sanzioni pesantissime, ma, come ben specificato nella Circolare 23, del 23 giugno 2022 dell’Agenzia delle Entrate, saranno previsti pesantissime sanzioni, a carico dei proprietari dell'immobile.
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Hai realizzato le attività di Superbonus dando l’incarico a IMPRESE, – SOCIETA’ TRA PROFESSIONISTI, – SOCIETA’ ENERGETICHE, ESCO, ecc…, ovvero, ad un appaltatore “generale” che abbia eseguito, ad esempio, progettazione - visti di conformità - attività tecniche e burocratiche, dando poi in subappalto i lavori materiali, il quale, a sua volta ha emesso sconto in fattura del totale, ponendo nelle condizioni il committente di NON PAGARE NULLA?
Se questo è quello che è accaduto, sei TRA I CASI A RISCHIO!!!
General Contractor, puri, e General Contractor travestiti da impresa, società, esco, ecc.., stanno per essere smascherati e le ripercussioni ricadranno principalmente sul detentore del diritto di agevolazione, ovvero, i committenti – proprietari.
Spero che il video sia stato di tuo interesse ed utilità.
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