Real Talk with Geo Ep. 3 - Starting an Airbnb Business

Have you ever thought about running your own Airbnb? Either as a side hustle or a passive income source, this is an excellent opportunity. This cozy cottage home operates as a highly profitable #Airbnb and is now for sale!

Text Geoffrey with questions. 952.258.3100

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| 3413 E 40th Street, Minneapolis, MN

Geoffrey Serdar - Real Estate Agent, “Hi, my name is Geoffrey. I'm a high-performing real estate professional. And today, we're going to do some real talk on Airbnbs. And so, let's meet Kate, our tourists today.”

Geoffrey Serdar, “Hi, Kate, welcome to Minnesota. Thank you. You're going to love it here.”

Geoffrey Serdar, “As we can see, Kate's already made herself at home, getting ready for the day and soon off to explore Minnesota. Running a successful Airbnb is one of the few businesses where you get to directly impact traveler's vacations. It's a privilege to curate their adventures. So, let's break down the numbers.”

Geoffrey Serdar, “Purchase price, $242,000. Down payment, $8,470. We're financing $233,000 with an interest rate of 6.5%. Your taxes, they’re around $1,162, divide that by 12 months, that's $96.88 per month insurance. It's around $1,000 bucks. That's around $84 per month. Utility bills, $200 bucks per month. Our all-in monthly burn rate on running this operation is only $1,857 bucks per month. Only 20 days occupancy, and we know we can get that number higher. At $170 bucks per day. We're bringing in consistently $3,400 bucks per month. That's $1,500 bucks net cash flow per month with only 1 hour of cleaning and prep for turnover. That's cash flow of $18,000 per year."

Geoffrey Serdar, “So, when you break it down, that’s 8 hours of cleaning per month, you just added a new revenue stream at $193 bucks per hour. That's probably better than your current job. If this was your only job, this would be $400 grand per year. Call Geo at 952-258-3100, so we can help you get out of the rat race.”


Geoffrey Serdar - Agente inmobiliario, "Hola, me llamo Geoffrey. Soy un profesional inmobiliario de alto rendimiento. Y hoy, vamos a hacer una charla real sobre Airbnbs. Y así, vamos a conocer a Kate, nuestra turista de hoy".

Geoffrey Serdar, "Hola, Kate, bienvenida a Minnesota. Gracias. Te va a encantar esto".

Geoffrey Serdar, "Como podemos ver, Kate ya se siente como en casa, se está preparando para el día y pronto saldrá a explorar Minnesota. Dirigir un Airbnb de éxito es uno de los pocos negocios en los que puedes influir directamente en las vacaciones de los viajeros. Es un privilegio organizar sus aventuras. Así que vamos a desglosar los números".

Geoffrey Serdar, "Precio de compra, 242.000 dólares. Pago inicial, 8.470 dólares. Estamos financiando 233.000 dólares con una tasa de interés del 6,5%. Sus impuestos, son alrededor de $ 1,162, dividir eso por 12 meses, que es $ 96.88 por mes de seguros. Son alrededor de $1,000 dólares. Eso es alrededor de $ 84 por mes. Facturas de servicios públicos, $ 200 dólares por mes. Nuestra tasa de consumo mensual en el funcionamiento de esta operación es sólo $ 1,857 dólares por mes. Sólo 20 días de ocupación, y sabemos que podemos conseguir ese número más alto. A 170 dólares por día. Estamos trayendo consistentemente $3,400 dólares por mes. Eso es 1.500 dólares de flujo de caja neto por mes con sólo 1 hora de limpieza y preparación para la facturación. Eso es un flujo de caja de 18.000 dólares al año".

Geoffrey Serdar, "Así que, cuando lo desglosas, son 8 horas de limpieza al mes, acabas de añadir un nuevo flujo de ingresos a 193 dólares por hora. Eso es probablemente mejor que tu trabajo actual. Si este fuera tu único trabajo, serían 400 mil dólares al año. Llama a Geo al 952-258-3100, para que podamos ayudarte a salir de la carrera de ratas".


Джеффри Сердар - агент по недвижимости, "Привет, меня зовут Джеффри. Я высокоэффективный профессионал в сфере недвижимости. И сегодня мы поговорим об Airbnbs. Итак, давайте познакомимся с Кейт, нашей сегодняшней туристкой".

Джеффри Сердар: "Привет, Кейт, добро пожаловать в Миннесоту. Спасибо. Вам здесь понравится".

Джеффри Сердар: "Как мы видим, Кейт уже чувствует себя как дома, готовится ко дню и скоро отправится исследовать Миннесоту. Успешное управление Airbnb - это один из немногих видов бизнеса, где вы можете напрямую влиять на отдых путешественников. Это привилегия - быть куратором их приключений. Итак, давайте разберем цифры".

Джеффри Сердар: "Покупная цена - 242 000 долларов. Первоначальный взнос - 8 470 долларов. Мы финансируем $233 000 с процентной ставкой 6,5%. Ваши налоги, они составляют около $1 162, разделите это на 12 месяцев, это $96,88 в месяц страховки. Это около 1000 долларов. Это около 84 долларов в месяц. Коммунальные платежи - 200 долларов в месяц. Наша полная ежемесячная прибыль от этой операции составляет всего 1 857 долларов в месяц. Всего 20 дней работы, и мы знаем, что можем увеличить это число."